1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi terhadap kontrak dan kesepakatan kerja yang ditandatangani pada tanggal 24 April 2024;
3. Menghukum Tergugat untuk memenuhi prestasi dengan membayar kepada Penggugat sejumlah uang sebesar Rp216.533.655,00 (dua ratus enam belas juta lima ratus tiga puluh tiga ribu enam ratus lima puluh lima rupiah) secara tunai dan sekaligus;
4. Menghukum Tergugat untuk membayarkan bunga keterlambatan pembayaran dan ganti rugi dengan total sebesar Rp16.462.712,00 (enam belas juta empat ratus enam puluh dua ribu tujuh ratus dua belas rupiah) dengan rincian sebagai berikut:

Ganti rugi :

Menetapkan ganti kerugian materiil yang diderita oleh Penggugat akibat tunggakan pembayaran tagihan oleh Tergugat sehingga Penggugat terpaksa meminjam ke bank dan dikenakan bunga sebesar 4% (empat persen) dari nilai pinjaman. Adapun nilai bunga pinjaman bank sebesar 4% (empat persen) yang timbul atas total tunggakan tagihan Tergugat adalah sebesar Rp8.661.346,00 (delapan juta enam ratus enam puluh satu ribu tiga ratus empat puluh enam rupiah).

Bunga :

Menetapkan bunga dari suatu kelalaian/kealpaan (bunga moratoir) berdasarkan undang-undang yang dimuat dalam Lembaran Negara No.22 Tahun 1948 (seharusnya Staatsblad No.22/1848) yang dapat dituntut oleh Penggugat kepada Tergugat adalah sebesar 6% (enam persen) per tahun atau 0.5% (nol koma lima persen) per bulan terhitung sejak tanggal jatuh tempo masing-masing tagihan sampai dengan tanggal diajukannya gugatan ini yaitu dengan total sebesar Rp7.801.366,00 (tujuh juta delapan ratus satu ribu tiga ratus enam puluh enam rupiah) dengan perhitungan sebagai berikut:

1. Menetapkan sah dan berharga sita jaminan (conservatoir beslag) atas barang tidak bergerak Tergugat berupa sebidang tanah dan bangunan dengan detail sebagai berikut:

Lokasi                                : Villa Taman Telaga II Blok TJ-10/2, RT 006 RW 006,

  Kel. Lidah Kulon, Kec. Laskar Santri, Surabaya

Nama Pemegang Hak       : Andreas Michael Soedarsono/Liza Indah Mawarni

  (harta bersama).

1. Menyatakan Putusan ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu meskipun ada upaya hukum dari Tergugat (uitvoerbar bij voorad);
2. Menghukum kepada Tergugat untuk membayar biaya dalam perkara ini.