1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;

2. Menyatakan bahwa Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum kepada Para Penggugat;

3. Menyatakan bahwa Para Penggugat adalah Debitur yang beritikad baik hal ini terbukti telah melaksanakan kewajibannya yaitu : 

- Akta perjanjian kredit tertanggal 15-08-2012 Nomor : 83, dibuat dihadapan Devi Chrisnawati, S.H., Notaris di Surabaya;

- Surat perjanjian perubahan tertanggal 30-04-2013 dibuat dibawah tangan;

- Surat perjanjian perubahan tertanggal 25-07-2013 dibuat dibawah tangan;

- Surat perjanjian perubahan tertanggal 26-09-2013 dibuat dibawah tangan;

- Surat perjanjian perubahan tertanggal 22-01-2014 dibuat dibawah tangan;

- Surat perjanjian perubahan tertanggal 05-06-2014 dibuat dibawah tangan;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 29-10-2014 Nomor : 77 dibuat di sita resmi Puspita Dewi Subianto, S.H., Notaris di Surabaya;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 08-09-2015 Nomor : 23 dibuat di sita resmi Puspita Dewi Subianto, S.H., Notaris di Surabaya;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 25-08-2016 Nomor : 43 dibuat di Yahya Suharjo, S.H., Notaris di Surabaya;

- Surat perjanjian perubahan tertanggal 15-08-2017 dibawah tangan;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 08-11-2017 Nomor : 16 dibuat di Yahya Suharjo, S.H. Notaris di Surabaya;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 14-08-2018 dibuat di Yahya Suharjo, S.H., Notaris di Surabaya;

- Surat perjanjian perubahan tertanggal 20-12-2018 Nomor : 599/PP/Suc/1218 dibuat dibawah tangan;

- Surat perjanjian kredit tertanggal 13-08-2019 Nomor : 1104/PP/Suc/0819 dibuat dibawah tangan;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 01-11-2019 Nomor : 01 di Yahya Suharjo, S.H., Notaris di Surabaya;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 25-11-2019 Nomor : 21 di Yahya Suharjo,  S.H., Notaris di Surabaya;

- Surat perubahan perjanjian kredit tertanggal 14-02-2020 Nomor : 049/PP/Suc/2020 dibuat dibawah tangan;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 23-03-2020 Nomor : 26;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 28-05-2020 Nomor : 23 dibuat di Dwi Novi Ersanti, S.H. Notaris di Pasuruan;

- Akta perjanjian perubahan tertanggal 15-02-2021 Nomor : 16 dibuat di Yahya Suharjo, S.H. Notaris di Surabaya

;

4. Menyatakan bahwa Para Penggugat telah memberikan jaminan atas fasilitas kredit yang diterimanya kepada Para Tergugat yaitu :

- Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1650/Kelurahan Bongkaran, Luas 90 M2 ( Sembilan Puluh Meter Persegi ) atas nama : PT.Podo Langgeng Tiga Surya Jaya;

- Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1649/Kelurahan Bongkaran, Luas 90 M2 ( Sembilan Puluh Meter Persegi ) atas nama : PT.Podo Langgeng Tiga Surya Jaya;

- Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1647/Kelurahan Bongkaran, Luas 85 M2 ( Delapan Puluh Lima Meter Persegi ) atas nama : PT.Podo Langgeng Tiga Surya Jaya;

- Sertipikat Hak Guna Bangunan Nomor : 1646/Kelurahan Bongkaran, Luas 85 M2 ( Delapan Puluh Meter Persegi ) atas nama : PT.Podo Langgeng Tiga Surya Jaya terletak di Kecamatan Pabean Lantikan, Kelurahan Bongkaran, Kota Surabaya ( Komplek Ruko Pengampon Square Blok A Nomor 10 );

- Tanah dan bangunan sebagaimana ternyata 2 ( Dua ) bidang hak atas tanah :

• Sertifikat Hak Milik Nomor : 4153/Kelurahan Mojo, Luas : 590 M2 ( Lima Ratus Sembilan Puluh Meter Persegi ) atas nama Tan Hwie Ling terletak di Kelurahan Mojo, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya atau : Jalan Manyar Kertoarjo 8/74 Kota Surabaya;

• Sertifikat Hak Milik Nomor : 4154/Kelurahan Mojo, Luas : 550 M2 ( Lima Ratus Lima Puluh Meter Persegi ) atas nama Tan Hwie Ling terletak di Kelurahan Mojo, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya atau : Jalan Manyar Kertoarjo 8/74 Kota Surabaya;

Sertifikat Hak Milik Nomor : 745/Kelurahan Manyar, Luas : 450 M2 ( Empat Ratus Lima Puluh Meter Persegi ) atas nama Franky Sinatra terletak di Kelurahan Manyar Sabrangan, Kecamatan Sukolilo, Kota Surabaya atau : Jalan Manyar Kertoarjo 8/74 Kota Surabaya;

5. Menyatakan bahwa usaha Para Penggugat telah bangkrut, sehingga jaminan yang diberikan kepada Para Tergugat akan dilelang yaitu :

- Sertipikat Hak Milik Nomor : 1453/Kelurahan Mojo Luas : 590 M2 ( Lima Ratus Sembilan Puluh Meter Persegi ) atas nama Tan Hwie Ling terletak di Kelurahan Mojo, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya atau : Jalan Manyar Kertoarjo 8/74 Kota Surabaya;

- Sertifikat Hak Milik Nomor : 4154/Kelurahan Mojo, Luas : 550 M2 ( Lima Ratus Lima Puluh Meter Persegi ) atas nama Tan Hwie Ling terletak di Kelurahan Mojo, Kecamatan Gubeng, Kota Surabaya atau : Jalan Manyar Kertoarjo 8/74 Kota Surabaya;

Akan dilelang KPKNL Surabaya pada tanggal 03 Juni 2025 dengan harga limit Rp. 23.538.000.000,- ( Dua Puluh Tiga Milyard Lima Ratus Tiga Puluh Delapan Juta Rupiah );

6. Menyatakan bahwa Para Penggugat tidak pernah menerima pemberitahuan tentang pelaksanaan lelang hak tanggungan yang akan dilaksanakan pada tanggal 3 Juni 2025 sehingga tidak memenuhi syarat formil;

7. Menyatakan bahwa terhadap jaminan sertipikat milik Para Penggugat telah disita jaminan dalam perkara dengan Sie Elen Sinatra Yaitu :

- Berita Acara Sita Jaminan Nomor : 1393/Pdt.G/2022/PN.Sby Pengadilan Negeri Surabaya pada tanggal 16 Mei 2023 telah disita jaminan dalam Perkara dengan Sie Ellen Sinatra

- Sertipikat Hak Milik Nomor : 1453/Kelurahan Mojo Luas 590 M2 ( Lima Ratus Sembilan Puluh Meter Persegi ) atas nama Tan Hwie Ling beserta bangunan yang berdiri diatasnya, dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jl.Manyar Kertoarjo GG.VIII;

• Sebelah Timur : Jl.Manyar Kertoarjo GG.XI;

• Sebelah Selatan : Jl.Manyar Kertoarjo GG.VI;

• Sebelah Barat : Rumah penduduk , Jl.Manyar Kertoarjo GG.VII/67

- Berdasarkan Berita Acara Sita Jaminan Nomor : 1393/Pdt.G/2022/PN.Sby Pengadilan Negeri Surabaya pada tanggal 16 Mei 2023 telah disita jaminan dalam perkara Sie Elen Sinatra terhadap Sertipikat Hak Milik Nomor : 1454/Kelurahan Mojo Luas 550 M2 ( Lima Ratus Lima Puluh Meter Persegi ) atas nama Tan Hwie Ling beserta bangunan yang berdiri diatasnya dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Jl.Manyar Kertoarjo GG.VIII/74;

• Sebelah Timur : Jl.Manyar Kertoarjo GG.XI;

• Sebelah Selatan : Jl.Manyar Kertoarjo GG.VII;

• Sebelah Barat : Rumah penduduk , Jl.Manyar Kertoarjo GG.VIII/72;

 

8. Menyatakan bahwa pelaksanaan lelang hak tanggungan pada tanggal 3 Juni 2025 di KPKNL Surabaya ditunda atau Batal karena tidak memenuhi syarat formil dan terdapat sita jaminan pihak ketiga;

9. Menyatakan ditariknya Para Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan perkara Aquo;

10. Membebankan biaya yang timbul dalam perkara ini kepada Para Tergugat.