1. Menerima dan Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Tergugat  IV melakukan Perbuatan Melawan Hukum

(Onrechtmatige daad);

1. Menyatakan CACAT HUKUM Akta Kuasa Untuk Menjual No. 45/Leg/2007, tertanggal 27 September 2007 yang di buat di hadapan Notaris Agus Arisutikno S.H. Notaris di Kota Surabaya.
2. Menyatakan BATAL DEMI HUKUM Akta Jual Beli No. 103/2007 tanggal 17 November 2007 yang di buat di hadapan Notaris Agus Arisutikno SH. Notaris di Kota Surabaya.
3. Memerintahkan kepada Tergugat IV  mengurus mengembalikan seperti semula nama dalam Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) No.981 atas nama BIONO SUYANTO
4. Menyatakan Batal, tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat atas surat Pelaksanaan Lelang yang dilakukan oleh Turut Tergugat I.
5. Memerintahkan untuk Turut Tergugat I untuk tidak mengalihkan Objek Gugatan a quo Penggugat kepada Pihak Ketiga;
6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, dan Turut Tergugat I,  untuk tunduk dan patuh terhadap putusan dalam perkara ini.
7. Menytakan putusan ini dalam perkara ini dapat dilaksanakan terlebih dahulu (Uitvoerbarr bij voorrad) meskipun ada upaya hukum banding, kasasi maupun verzet.
8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) masing-masing sebesar Rp 1.000.000 (satu juta rupiah) Per hari, terhitung sejak putusan berkekuatan hukum tetap sampai putusan dilaksanakan.
9. Menghukum Para Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara. Atau: